基本信息 楼盘名称：．观棠上境 物业类型：普通住宅花园洋房 项目特色：中式地产 宜居生态地产 小户型 低总价 建筑类型：板楼 低层 小高层 高层 装修情况：毛还 产权年限：70年 交通方式：轨道交通铁路： ①京九铁路霸州火车站每天20多趟车次往返霸州北京，车程1小时左右，车费15.5元 ②京雄高铁霸州北站前期准备中，一站雄安，两站北京，届时霸州到北京只需要27分钟 ③R1线霸州北站前期准备中，开通后到北京丽泽商务区仅需40分钟。 公交线路市内公交2/4/7路可抵开发区 自驾路线＂自驾： ①走大广高速，霸州出口出，延霸州连接线（廊霸线）向东行驶5公里右转泰山路，沿泰山路向南1.8km左转至长江路，向东200米南侧即到项目地块位置； ②走京台高速，廊霸线出口出延霸州连接线（廊霸线）向东行驶5公里右转泰山路，沿泰山路向南1.8km左转至长 江路，向东200米南侧即到项目地块位置； ③走106国道，沿106国道向南行驶至 霸州连接线左转，沿霸州连接2.5km，左转至泰山路，沿泰山路向南1.8km 左转至长江路，向东200米南侧即到项目地块位置； 规划信息 占地面积：82582平方米建筑面积：220000平方米容积率：1.99 绿化率：35% 停车位：人防车位261个，非人防车 位272个车位，一共约1900多辆，住宅一户1.2辆，地下车位约1790辆。 楼栋总数：18栋 总户数：1500户 物业公司：隆泰物业 周边配套： 繁华商业：丰盛生活，接轨一线潮流 ①大广高速出口4公里处参照固安幸福港湾商业，规划一个4万平方米的霸州幸福港湾商业街，也将是霸州**体验式商业步行街，幸福港湾以环湖中央景观为核心区，打造温泉徒步公园，其中包括入口公园、休闲湖区、特色主题公园（独步之汤、童话森林、薰衣草森林）等，未来将吸引大量本地及外地客户前来购物，生活非常便。 ②项目距居然之家霸州开发区店2.3公里，为霸州乃至雄安新区**家**家居品牌概念旗舰店，全面打造符合雄安新区定位和霸州市场区位的****消费场所，带给雄安新区和霸州地区**的家具建材消费体验。 ③另外项目周边还拥有明珠、京客隆、百货大楼等生活服务场所。 后期霸州**的一个商业综合体海悦广场于2022年建成，我们开车也就只需要三分钟。 2）人文教育：学府环抱铺就成才坦途 出门便是学校，同时距离霸州一中直线距离2.3公里，车程约10分钟、毗邻霸州二中、霸州三中、霸州四小、五小、开发区小学、汇佳幼儿园、幸福学校等优质教育资源。 3）休闲生活：多元生活圈，理想宜居领地项目周边临近塞纳温泉庄园、日月潭温泉会馆益津书院、市博物馆、李少春大剧院、自行车博物馆等多处休闲文化场所，畅享城市宜居生活。 4）优质医疗：安护生活每时每刻距 楼盘简介 ＂观棠上境位于霸州经开区，整体以新中式风格进行设计，园林着眼于“和”文化设计理念，保持了传统建筑的精髓，结合现代智慧科技系统应用，打造超越当代生活标准的品质人居。 1、【时代上选天时之选．时代所向】:时代之上，借助千年大计，先于时代潮向，雄安新区千年大计、一站雄安两站北京 京津冀之芯，枢纽位置。 2、【城市上选地尽其利．冀之机枢】:环雄安城市发展桥头堡，紧邻雄安卫星城市，北京正南，环京**潜力区域。霸州开发区，城市发展所向，双轨连城、30分钟京津雄生活圈。 3、【品誉上选誉满人和．众望所归】:品誉之上，深耕京津冀，迭代人居潮向，深耕京雄、迭代作品。 4、【园开入境御领住区．东方雅筑】:入园即有景，景观空间展现东方韵味色彩，融入现代简约设计元素，营造具有浓郁东方意境融合现代生活方式的新中 式景观空间，兼具人文和自然特征，阐释“中式文脉，现代景观”。 5、【府鉴画境宽邸美宅．丰富生活】:观景阳台、飘窗赠送、套房设计等，超越区域的产品打造，**城市的生活典 汜。 6、【智慧佳境无感通行．智敬全城】:小区无感通行访客扫描登记，智能社区门禁、视频监控、单元门人脸识别、可视对讲、指纹密码锁（部分）、智能终端预留，智造科技住宅体系。，联系我时请说明是在霸州在线看到的……